【新築体験談】セキスイハイム注文住宅の評判とメリット＆デメリット

 

 

 

はじめに

この記事では僕が実際にセキスイハイムで注文住宅を新築した経験を元に、セキスイハイムのメリット・デメリットについて紹介するものです。

また、適宜、関連記事の内部リンクを貼っておきますので、併せてご覧ください。

 

セキスイハイムのデメリット

セキスイハイムは坪単価が高い？

セキスイハイムのデメリットの１つに「価格が高い」という問題があります。

我が家をセキスイハイムで新築した際の価格は４９５６万円です。

面積は約５９坪ですから、坪単価は８４万円ということになります。

これは確かにちょっと高いですよね。

しかし『セキスイハイムから１１００万円の限界値引きに成功した価格交渉方法』でも書きましたが、値引き交渉をすることにより坪単価を下げることができます。

そう考えると、「価格が高い」ということは大きなデメリットではないということになります。

上記見積書は我が家の実際の見積書ですが、１１００万円以上の値引きに成功していることが分かります。

詳細については『セキスイハイムから１１００万円の限界値引きに成功した価格交渉方法』をご覧ください。

 

『セキスイハイムから１１００万円の限界値引きに成功した㊙価格交渉方法と坪単価』のページに進む

ユニット住宅のため間取りに制限がある？

セキスイハイムのデメリットの１つに「間取りの制限がある」という問題があります。

セキスイハイムはユニットで作っているため、確かに木造住宅に比べれば間取りに制限があることは否定できません。

ところで、上記平面図は我が家の間取りですが、そこまで間取りに制限があるように感じますか？

実はセキスイハイムではユニットを２２５ｍｍ単位で自由に大きさを変更できますし、基本的にはユニットの４隅の柱で構造を支えているため、家の中の間取りはそんなに制限を受けないのです。

「セキスイハイムはユニット工法だから間取りに制限がある」というのは実際にセキスイハイムの住宅に住んだことがない人が言っているネガティブな意見に過ぎないのではないでしょうか。

 

セキスイハイムのメリット

セキスイハイムの快適エアリーで家中どこでも快適に過ごせる

快適エアリーとはセキスイハイムの冷暖房機能付きの換気システムの名称です。

「快適エアリー」という名称のとおり、家中どこにいても１年を通して快適に過ごせるので、セキスイハイムで家を新築するのであれば、絶対に設置することをおすすめします！

 

セキスイハイムなら梅雨時期でも除湿機能で結露が気にならない

 

 

梅雨の時期って家の中がジメジメしていて不快に感じませんか？

家の中の湿度が高いと体感温度も暑く感じてしまいます。

快適エアリーには除湿機能がついていますから、家の中の湿度を自動で快適な湿度に下げてくれます。

もし、一般の住宅でリビング、脱衣所、寝室、子供部屋など全部の部屋で除湿をしようと思ったら、各部屋にエアコンを設置したり、何台もの除湿器を設置することになってしまいますが、快適エアリーの機械は床下に設置してあるだけなので、余計な場所も必要としません。

 

セキスイハイムは部屋干しの洗濯物がよく乾く

セキスイハイムの住宅では部屋干しした洗濯物がよく乾きます。

前述のとおり、セキスイハイムの快適エアリーには除湿機能がついていますから、朝にサンルームに干した洗濯物が夜にはしっかり乾いています。

除湿機能が優れているために、部屋干し特有の生乾きの嫌な臭いもしません。

 

セキスイハイム快適エアリーの暖房で家中ポカポカ

 

 

快適エアリーの吹出口は床に設置してあり、暖房もその吹出口（２階は天井付近から）から出てきます。

また、吹出口からの温風だけではなく、床下の空間も同時に暖めていますから、冬場でも足元からポカポカ暖まります。

 

セキスイハイム快適エアリーの冷房で隅々まで涼しい

 

快適エアリーの冷房も暖房と同じように床にある吹出口（２階は天井付近から）から冷風が出てきます。

これにより暖房と同じように家中どこにいても快適な気温となっています。

また、エアコンを設置しにくいようなキッチンや脱衣所などでも冷房を使えるので便利です。

 

セキスイハイムは家中の温度差が少なくてヒートショック事故が起こりにくい

前述のとおり、快適エアリーの暖房は床下暖房と各部屋の吹出口から温風が出て暖めますから、家の中で温度のムラが少ないのが特徴です。

これにより、居室と洗面室・廊下の気温差が少なくなりますから、冬場のヒートショックによる重大事故の防止にも役立ちます。

 

セキスイハイム快適エアリーは冷暖房をタイマーで一括調整できる

 

 

一般的な住宅で各部屋にエアコンを設置している住宅では、多くの場合１台１台エアコンの温度調節をしたりタイマーをセットする必要がありますが、セキスイハイムの快適エアリーは１台のリモコンから家中の温度設定やタイマーをセットすることができるのでとても便利です。

また、リモコンの他にもパソコンやスマートフォンからもウェブリモコンを使用して各部屋の温度設定やタイマーをセットすることもできます。

 

セキスイハイムの快適エアリーは電気代もお得

これは我が家の１年間の電気代収支ですが、セキスイハイムではソーラーパネルを設置することにより、発電をして電気代の使用料を抑えることができます。

年間の光熱費も石油ストーブなどに比べてお得に使うことができます。

 

セキスイハイム快適エアリーは手入れ・メンテナンスが簡単

快適エアリーは床（２階は天井付近）に設置されている給気グリルから部屋の空気を吸っています。

給気グリルにはフィルターがついているため、部屋のホコリはそこに集められますから、給気グリル内のフィルターを掃除機で綺麗にすればOKです。

給気グリルのフィルターに空気中のホコリが吸引されるため、部屋の中は一般的な住宅に比べてホコリが溜まりにくいように感じます。

 

 

セキスイハイム快適エアリー関連記事

 

『セキスイハイムのサンルームで気になる結露と部屋干しニオイ対策』

『アレルギー体質改善！セキスイハイム快適エアリーで原因となるカビ・ダニ対策』

『部屋干しならセキスイハイム☆快適エアリー除湿で洗濯物の生乾き対策』

『快適エアリーの電気代は夏・冬が高い？セキスイハイムの冷暖房効果』

『換気が良いセキスイハイムの子供部屋で子どもが元気に賢く育つ』

『ヒートショック死亡事故へのセキスイハイム「快適エアリー」での対策とは？』

 

セキスイハイムのベタ基礎＆基礎断熱

セキスイハイムの床下はどうなっているの？

この写真は我が家を建築中の基礎の写真ですが、地面が見えないベタ基礎になっているのが分かります。

住宅にはベタ基礎と布基礎がありますが、セキスイハイムの住宅は全てベタ基礎です。

ベタ基礎は地面との間を全てコンクリートで固めますから、地面の湿気や虫の侵入がなく安心です。

ジブリの映画「借りぐらしのアリエッティ」をご覧になったことはありますか？

「借りぐらしのアリエッティ」でも描かれているような、昔の家にありがちな基礎の通気口もありませんから、ネズミなどが侵入して棲み着く心配もありません。

もちろんセキスイハイムの家では床下への出入りが容易ではありませんから、アリエッティも借りぐらしはできません。

 

セキスイハイムのベタ基礎はこのように通気口もなく、大人がしゃがんで入れる深さもありますから、まるでプールのような状態です。

このような状態ですと、湿気がこもらないか心配になる方もいらっしゃるかもしれませんが、快適エアリーの除湿機能が床下でも働いていますので、湿気がこもってカビが発生するような心配もありません。

 

セキスイハイムは基礎断熱が標準でついている

セキスイハイムのベタ基礎の内部には高性能な断熱材が標準仕様でついています。

基礎断熱があることにより、外気の冷気または熱気を家の内部に伝えず、冷暖房効率を上げることができます。

この基礎断熱が今まで紹介してきた、セキスイハイムの冷暖房効率や電気代の安さを支えているのです。

 

セキスイハイムの和室

セキスイハイムの和室は本格的

セキスイハイムは木造もありますが、主力商品は軽量鉄骨造です。

他のハウスメーカーの軽量鉄骨造住宅を見ますと、和室は安っぽい造りが多いように感じます。

天井は板風のクロスを貼り、床の間や長押もないことがほとんどです。

他方セキスイハイムの和室は本物の木を使っており、ユニットの据え付け後にベテランの大工さんが現場で和室を作りますから、見栄えもとても良いものとなっています。

 

セキスイハイムの和室の襖・障子などの建具

また、和室の襖や障子の枠組みは昔ながらの木ではなく、アルミニウムを躯体として使用していますから、とても軽い上に、変形の心配もありません。

もちろん見た目もアルミニウムには見えず、本物の木のような見た目です。

小さいお子さんがいらっしゃる家庭では障子を破られる心配から、障子を避けるご家庭もあるかもしれませんね。セキスイハイムの障子は昔ながらの和紙も選べますが、最新技術で破れにくくなった障子もありますから、セキスイハイムの営業マンに聞いてみてください。

 

セキスイハイムの和室の関連情報

『セキスイハイムの和室の位置＆おすすめの「入り方」ダブルアクセス』

『セキスイハイム新築注文住宅の和室におすすめの壁紙・天井・畳とは？』

『セキスイハイム新築注文住宅の和室の天井は本物の木を使っている？』

『セキスイハイムの注文住宅で仏壇・神棚の配置はどうする？』

セキスイハイムで新築注文住宅から１０％の値引きして安く建てる方法

セキスイハイムの注文住宅を少しでも安く建てたい

これからセキスイハイムで家を新築するのであれば、少しでも安く建てたいですよね？

セキスイハイムの坪単価は一般的な工務店などに比べると高めですから、いくらでも安く建てたいところです。

この見積書は我が家をセキスイハイムで新築した際の見積書ですが、１１００万円以上の値引きに成功しています。

セキスハイムは値引き交渉をしないで建てると高いですが、『セキスイハイムから１１００万円の値引きに成功した見積もり公開＆価格交渉方法と紹介割引』で紹介したように、値引き交渉や様々な割引制度を使えば、数百万円の値引きができますから、是非少しでも値引きをしてもらってください。

僕が実践した「セキスイハイム値引き方法」の詳細はこちらから＞＞

 

セキスイハイムの割引の中でもっとも確実な値引き方法「オーナー紹介割引」

数あるセキスイハイムの値引き方法の中でも「オーナー紹介割引」は確実で大幅な値引きが期待できる値引き方法です。

 

もし、これから家づくりを検討されているのであれば、「オーナー紹介」を受けていて損はありません。

 

もちろん！セキスイハイムからの提案が気に入らなかったり、他のハウスメーカーの方がよければ、「オーナー紹介」の後であってもセキスイハイムの提案を断ってもらって大丈夫です。

 

ネットで知り合った人の紹介でも大丈夫かと心配になる方もいるかもしれませんが、問題ありません。

 

実際にこのブログ記事を読んでいただいて、お問い合わせしてくれた方を紹介したところ１０％値引きになりました。

 

自分で値引き交渉するのが煩わしい・苦手と感じている方も、このオーナー紹介による値引き方法なら僕からセキスイハイムに紹介するだけですから、気軽に利用できます。

 

北海道から九州までどこで建てる場合でも値引きOKとのことだったので、オーナー紹介割引で家を建てたいという方はこちらまでお問い合わせください。

 

オーナー紹介割引と併用がお勧めのセキスイハイム値引交渉方法

オーナー紹介割引と併用してするお勧めの値引交渉方法があります！

それは値引交渉の基本であるハウスメーカー複数社での相見積もりです。

オーナー紹介割引である程度値引きが上手くいった際に、最後の一押しでするのに効果的です。

その最後のタイミングでしっかり複数社の見積書を提示して「この〇〇社の見積もりより安くしてくれたら契約します」の一言が言えるように事前にハウスメーカー複数社の見積書を準備しておく必要があります。

 

その最後の一押しに必要な見積書である『間取りプラン・資金計画書・土地提案書』をしつこい営業を受けることなく、複数のハウスメーカーや工務店に無料で一括依頼することができたら便利だと思いませんか？

 

実はそんな便利なサービスを無料で提供しているサイトがあるのです！

それは「タウンライフ家づくり」というサービスです。

 

同じ間取りプランでも数百万円の差が出ることも珍しくないのが注文住宅ですから、１社だけではなく複数社に相見積もりを依頼して相見積もりに必要な『間取りプラン・資金計画書・土地提案書』を比較検討しましょう。

 

＞＞『間取りプラン・資金計画書・土地提案書』の一括無料作成依頼はこちらから

 

 

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住宅会社に相見積もり・間取りプランの作成を依頼する際の注意事項

 

複数のハウスメーカーや工務店に相見積もり・間取りプランの作成を依頼する際に注意する点があります。

 

それはできるだけ、自分の要望を住宅会社に伝えることです。

 

まだ、あなたの家づくりはスタートしたばかりでしょうから、詳細な要望をする必要はありませんが、おおまかな予算や希望する部屋の数などはありますよね？

 

もし、そういった希望があるのであれば、タウンライフで住宅会社に相見積もりを依頼する際に、下記入力フォームに現段階での希望を伝えましょう。

タウンライフのH Pにも「詳細に入れていただかないとプラン等の提案ができない場合もございます。」と記載がありましたから、自分の希望・条件・予算などをできるだけ伝えることがタウンライフを上手く利用するコツです。

 

特に要望記入欄には、あなたの要望をできるだけ記載すると良いでしょう。

みんなはこんな風に間取りの要望を住宅会社に伝えているよ

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