セキスイハイム 和室 家・間取り 注文住宅

セキスイハイムの和室の位置&おすすめの「入り方」ダブルアクセス

 

 

はじめに

家を新築する際に和室を作ることに決めたものの、家のどこに和室を作るか悩むことがあります。

和室は設置する場所によって使い方や格が変わってきますから、この記事を読んで検討してみてください。

 

 

畳が敷いてあれば、和室でしょうか?

具体的な和室の説明をする前に1冊本の紹介をしようと思います。

増田奏著『住まいの解剖図鑑』からの引用です。

 

畳が敷いてあれば、和室でしょうか?

和室といえば、ほとんどの人が畳の部屋を思い浮かべます。

けれど、畳の敷いてある部屋がすべて和室かといえば、必ずしもそうではありません。

たとえば柔道場には畳が敷いてありますが、あれは和室でしょうか。

激しい稽古に耐え得る床材としていまだに畳が用いられているのか、それとも礼節を重んじる神聖な場として畳が必要なのか。

いずれにしろ和室と呼ぶには違和感があります。

「やはり和室がないとどうにも格好がつかないなあ」「ひと部屋くらい畳の部屋がないとまずいんじやない? 」。

設計段階で必ず話題にのぼる「和室問題」ですが、和室という言葉から思い浮かべるイメージは人それぞれです。

生活習慣まで含めた伝統的様式としての和室なのか、単に皮膚感覚として畳の肌触りがほしいのか。

まずは、そのあたりからハッキリさせておきましょう。

 

和室のイメージは人それぞれ

和室に何を求めています?

これから家を建てようという建て主さんから、「和室は絶対に必要です」「ひと部屋くらい和室がないと…」と言われたら、あなたはまず、それが何をイメージした「和室」なのかを問いたださなければなりません。ほしいのは、格式なのか? 雰囲気なのか?畳なのか?

 

「入り方」で和室の性格も変わる

和室に格式や様式美を求めるなら、数々の約束事や伝統的意匠について検討しなければなりません。

ただ、そうしたウンチクに振り回される前に、もっと大切なことを考えてください。

「どうやって和室に入るか」です。

完全な和風住宅でない限り、現代住宅の和室は洋室のなかに組み込まれるパターンが多くなります。

そのとき、「和室へのアクセス方法」は、和室の性格を決定づける大きな要因になるのです。

 

シングルアクセス

たとえば、和室とリビングを隣同士に配置して、居間を通らなければ和室に入れないようなプランは「シングルアクセス」となります。

リビングの延長として畳の部屋を設けました。

建て主さんはゴロ寝ができる畳を要望していました。

 

 

ダブルアクセス

玄関からも直接アクセスできるようなプランは、和室の性格をよりフォーマルなものに変えます。

お客様は、生活の中心地であるリビングを通らなくても、和室に直接入れるのです。

玄関から直接入れる少しフォーマルな和室です。

ここは、主に「ザシキ」として利用されています。

 

魅惑のダブルアクセスができる和室

これは子供が独立した60歳の夫婦2人が暮らすことを想定して書いた89.43㎡の平屋住宅です。

まず、和室への入口を玄関横にしたため、お客さんが玄関から仏間のある和室に直接入れるようになっています。

この家に住む夫婦2人はもちろん玄関からも入れますし、リビングからも入ることが可能です。

このように和室への入り方が2方向あるものをダブルアクセスと呼びます。

ちなみに和室とリビングの間は3尺(910mm)×3枚の片引戸になっており、普段は9尺(2730mm)の開口になっています。引戸の高さは1.8mとしており、和室側から見ると純和風の襖に見え、リビング側から見るとリビングのクロスと同じ模様の洋風引戸に見えるようにしてあります。

お客さんが来たときは和室とリビングの間の襖をしめておくことで、プライベートな空間は見せないでおくことも可能です。

部屋の高さは和室を2.4m、リビングを2.5mとしており、和室の天井高を10cm低くすることにより、落ち着ける雰囲気を作れるようにしてあります。

 

リビングとダイニングの間は3尺(910mm)×3枚の片引戸になっており、引戸の高さは2.3mと高さがあるものにしてあるので、開け放つとリビングとダイニングキッチンが一体的に使える開放感のあるデザインとしました。

 

また、家の中の建具(ドア)は全て引戸にしたので、閉めておく、半分開けておく、全部開けておくなどの使い方ができますし、ドアに比べて開閉に要するスペースが不要なことから、家の面積をフル活用することができます。

引戸の詳細については当ブログ記事『トイレのドアは引き戸?住宅の扉の種類』をご覧ください。

 

トイレの広さについては4.5尺(1365mm)×1間(1820mm)とし、余裕のあるスペースとしました。

トイレの広さの詳細については当ブログ記事『トイレの広さ1畳だと狭い?寸法と配置』をご覧ください。

 

我が家の事例

我が家の和室は1階と2階に設置してあり、1階はお客さんを通せる和風な和室、2階はセカンドリビングとして使用している洋風な和室です。

 

1階和室のオレンジの丸の部分に神棚があり、黄色い丸の部分に仏壇があります。

お彼岸やお盆に親戚が仏壇に手を合わせに来てくれたときには、玄関からリビングを通って和室に行くことになります。

和室の出入りは北側、東側、南側の3か所にありますが、玄関から直接入れるわけではないので、ダブルアクセスとは言えないと思います。

他の記事でも書きましたが、我が家の間取り図は僕が三スケ(三角スケール)を使って自分で書いたものですが、和室の位置は当初は玄関から直接入れるものにしようかとも思っていました。

しかし、1年365日のうち、お客さんが仏壇に手を合わせに来る回数など数える程しかありませんし、最近はお客さんが来ても和室に正座ではなく、ソファにゆっくり座るスタイルが多くなってきたので、ダブルアクセスのデザインは辞めた経緯があります。

 

その代わり、リビングとつなげることにより、和室、リビング、ダイニング、サンルームを一体的に使用できる大空間を作ったのです。

LDKの大空間についての詳細は当ブログ記事『セキスイハイムLDK間仕切壁のない広い大空間リビング・ダイニング・キッチン』をご覧ください。

 

また、洗濯物を干しているサンルームの隣に和室を設置したことにより、取り込んだ洗濯物を和室で座ってたためるのも妻には好評です。

洗濯の家事楽動線の詳細については当ブログ記事『家事ラク動線☆洗濯機と物干し場を近づける方法』をご覧ください。

 

まとめ

まず、最初に書籍の引用をして和室の「入り方」によって、和室の性格が変わってくるという話をしました。

 

次に僕がデザインしたダブルアクセスのできる和室のある家を紹介しました。

 

最後に我が家の事例をあげながら、入口は複数あるものの本来的なダブルアクセスではないこと、和室にお客さんが直接入る回数は年間数える程しかないという話をしました。

 

ダブルアクセスにこだわるあまり、日常生活における和室が使用されなくなったり、使用しづらくなってしまっては和室がもったいないです。

和室をお客さんが来たときだけ使用することにすると、その空間が無駄になってしまいます。

ダブルアクセスならまだしも、玄関から入れるシングルアクセスにすると普段はまったく使わない部屋にもなりかねません。

和室を作る際には、お客さんも大切ですが、普段そこに住む人々の利便も考えて和室を作る必要があるように思えます。

 

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住宅会社に相見積もり・間取りプランの作成を依頼する際の注意事項

 

複数のハウスメーカーや工務店に相見積もり・間取りプランの作成を依頼する際に注意する点があります。

 

それはできるだけ、自分の要望を住宅会社に伝えることです。

 

まだ、あなたの家づくりはスタートしたばかりでしょうから、詳細な要望をする必要はありませんが、おおまかな予算や希望する部屋の数などはありますよね?

 

もし、そういった希望があるのであれば、タウンライフで住宅会社に相見積もりを依頼する際に、下記入力フォームに現段階での希望を伝えましょう。

 

タウンライフのH Pにも「詳細に入れていただかないとプラン等の提案ができない場合もございます。」と記載がありましたから、自分の希望・条件・予算などをできるだけ伝えることがタウンライフを上手く利用するコツです。

 

特に要望記入欄には、あなたの要望をできるだけ記載すると良いでしょう。

上記画像の赤色の四角で囲った部分が要望記入欄です。

ここに家づくりの要望をできるだけ記入すれば、あなたにあった間取りプランを作成してくれますよ。

記載方法に困った場合には、次の項目で、みんながどんな風に住宅会社に間取りの要望を伝えているか紹介しているので、参考にしてみてください。

みんなはこんな風に間取りの要望を住宅会社に伝えているよ

みんなは要望記入欄にこんな感じで入力しているよ。

下の✅折りたたみメニューをクリックするとみんなが要望した内容を展開表示できるから、参考にしてみてね。

真似したいものがあったらコピペして使用してOK!

希望する注文住宅の階層から選ぶ

平屋住宅

✅住宅取得を検討中、自宅訪問はご遠慮ください

・自宅訪問はご遠慮ください。(あった場合は候補対象より外させていただきます)

・電話番号はSMS専用となっております。

・資料はメールにてお願い致します。

・住宅探しは初心者です。

・平屋と選択しましたが、2階建も希望です。

・住宅並びに土地を探しています。

・また、注文住宅、中古物件等も条件に合えば全然OKです。(程度によっては、リノベーション等で対応)

・仕事の関係上、あまり遠いところは不可のため優先順位は『立地』です。(駅より車で30分以内)(周囲各1駅範囲程度)がベストです。

・土地や建坪に関しては、立地次第で臨機応変に考えています。

・装飾等はできるだけシンプルで構いませんが『キッチン』だけは広く・ステンレスでの造りを考えています。

・各個室に関して狭くとも大丈夫です。(プライベートが守られる空間があればそれでOK)

・ただし、防音はしっかりとしたものが良いです。(隣接する部屋のテレビ音が聞こえる等はNG)

いろいろ比較して決めたいです。

アドバイス、大まかな見積もりをお願いします。

2階建て

✅家事動線重視・玄関からキッチンを通らない住宅

・家事動線重視

・玄関からキッチンを通らない作り

・バルコニー広め

・子ども部屋は将来間仕切りができる設計

・キッチンから部屋全体が見える

・リビングダイニングは1階

・屋根裏部屋有り

3階建て

✅ミニバンも入る駐車場つき3階戸建て

3階戸建て住宅を探しています。

希望

・4LDK

・30坪

・ミニバンも入る駐車場

・予算は2800万くらい

これらの要望が入った注文住宅の間取りがほしいです。

住みたいライフスタイル・要望から選ぶ

二世帯住宅

✅二世帯住宅検討中、見積もりお願いします。

二世帯住宅を検討中です。

下記の条件で間取り、費用を知りたいです。

お願いします。

・水や食料品をまとめ買いするので、パントリーのようなものが欲しい

・ゴルフバッグが4つあるので玄関の側に置き場所、小部屋が欲しい(共用可)

・そのほかは完全分離型の二世帯住宅希望

・親世代1階、子世代2階

土地&間取りの提案

✅土地探しからお願いします。

・土地探しからお願いします。

・ 30〜24坪のコンパクトな平屋

・車を2台駐車希望

・子供は現在ひとり 将来的に2人予定 子供部屋は4,5畳〜6畳内 できれば間仕切りにしたい

・篭り部屋とし2畳程度の書斎が欲しい

・子供部屋はリビングを通らないとはいれないようにしてほしい

土地+間取りの提案お願いします。

店舗併用住宅

✅店舗型住宅、一階に六畳くらいの事務所

・一階に六畳くらいの事務所を入れてもらいたいです。

・オール電化で太陽光発電をつけたいです。

・53坪建蔽率80%容積率200%の敷地に予算3500万でどれくらいの広さの家が建てられるか見積もり教えてほしいです!

 

ゼロ・エネルギーな暮らし(ZEH)

✅ZEHを希望してるので太陽光発電と蓄電池を検討中

・エネルギーゼロハウスを希望してるので、太陽光発電と蓄電池を導入したい

・和室は一部屋欲しい

・玄関からの動線も良くしたい

・布団が干せるようベランダが広い方がいい

・窓を大きくし外の光を取り入れたい

・キッチンから和室が見える位置にあると嬉しい

・クローゼットも動線を考え、入り口が2つあると便利

・ドア等を高くして、広く開放的に

・住宅ローンの申し込みについてどようにすれば良いか、まず見積もり比較をしたいのでご連絡をお待ちしております。

子育ての暮らし

✅一戸建てを考えています。広い収納がある玄関がほしい

一戸建てを建てようと思っています。

・ベビーカーと自転車を収納出来るシューズインクロークと1.5畳ほどのランドリールームが欲しい。

・トイレは1階と2階に1つずつ。

・キッチンは対面式。

・パントリーは小さくてもいいので欲しい。

・子供部屋は1つで将来2つに区切る。

この条件で費用がどれくらいか知りたいです。

あと住宅ローン控除や建物の固定資産税についても教えていただきたいです。

 

ペットと暮らせる間取り

✅大型犬&猫と住みやすい家づくり

・洋室一部屋は将来、子供部屋用に間仕切りができるようにしたい

・吹き抜け、メゾネットのようなタイプや、2階にバルコニーも可。広々とした空間希望

・大型犬、猫住みやすい家造り

・ランドリールーム(エアコン、換気扇完備)から干場、クローゼット直結

・超大型犬用スペース

・消臭効果、傷つきにくい壁紙、ペット滑りにくい床材、柱等傷がつかないような工夫

・猫用トイレスペース、キャットウォーク

・LDKと庭が面する箇所が大きい

・玄関広め、収納広め、段差少なく

とにかく大型犬、猫と住みやすい家造りをしたいと考えています。

上記以外にもオススメの施工や設備、提案等ありましたらご教示いただけますと幸いです。

 

間取りの要望を伝える

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よくある質問

インターネットの相見積もりなどをしてハウスメーカーや工務店からしつこい営業や迷惑電話を受けるのではないかと心配です。
累計112万人の方が利用している優良サービスですので、安心して利用できます。

僕も何度かタウンライフで資料請求をしたことがありますが、訪問営業や迷惑電話は一度も来ていません。

特に心配な方は間取り要望記入欄に「訪問営業、電話営業はご遠慮ください」とでも書いておけば間違いありません。

 

利用したら契約しないといけないの?
提案されたプランが納得のいかないものであれば、契約をする必要はありませんので遠慮なく断って大丈夫ですよ。

 

他の資料請求サイトとの違いは?
タウンライフの特徴は資料請求ができる他に次の3点セットを貰えることです。

➀間取りプラン

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他方、他のサイトは「資料請求」だけにとどまっていることです。

 

利用すると料金を取られるんじゃない?
実際に利用しましたが、料金は取られませんから安心してください。念のためタウンライフ担当者に直接確認しましたが、料金は一切発生しません。

 

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この記事は「失敗しない理想の家づくり」管理人のHALが企画・執筆をした完全オリジナル記事です。

 

HALプロフィール

2016年にセキスイハイムで60坪の注文住宅を建てる際に、価格交渉で1100万円以上の値引きに成功しました。

これからセキスイハイムで家を建てる方に『セキスイハイムから1100万円の限界値引きに成功した価格交渉方法』などをお伝えします。

 また、間取り・不動産登記・固定資産税・住宅設備など幅広い知識を基に住宅に関する様々な情報をお伝えします。

 保有資格:宅地建物取引士

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