セキスイハイム トイレ 家・間取り 注文住宅

トイレの広さ1畳だと狭い?セキスイハイム注文住宅トイレの寸法と配置

 

 

 

はじめに

家を設計するときに後回しにされたり、他の部屋を広げた割を食うのがトイレです。

とくにハウスメーカーに間取りを作成してもらうと平気で狭いトイレをデザインしてきますから、注意が必要です。

間取りを作成にあってはトイレも手を抜かず、しっかり考える必要があるでしょう。

 

書籍の紹介

具体的な間取りの話をする前に2冊の書籍紹介をしようと思います。

 

 

飯塚豊著『間取りの方程式』からの引用です。

 

つかず離れず。

「いらっしやいませ」。お店に入ると間髪入れず真横に張りついてくるアパレル店員っていますよね。

曇陶しいものです。

かといって、ずっと放置されるのもそれはそれで困りもの。

おそらく売上げのよい店員とは、お客様との距離感を適度に保つ術を身につけている人なのでしょう。

適度な距離感が求められるのは水廻りも同じこと。

リビングーダイニングと水廻りの距離感、各室からトイレまでの距離感、洗濯機から物干し場までの距離感など、水廻りをどこに配置するかによって、日常生活の利便性や家事動線の効率は大きく変わってきます。

「滞在時間は短いが、使用頻度は高い」たとえばトイレや洗面室は、一日に何度も出入りする場所です。

いつも近くにほしいわけではありませんが、遠くにあるのは不便かも?

つかず離れずの関係を探っていきましょう。

 

水廻り内部の距離感

オールインワン型

トイレ、洗面台、洗濯機、収納をすべて洗面脱衣室内に納めるタイプ。

2畳の浴室と合わせ、約5畳あればすぺて納まります。

ただし、トイレと脱衣室を一体化すると、トイレと浴室の同時使用が難しくなります。

 

トイレだけ独立型

オールインワンからトイレだけを切り離すタイプ。

最もオーソドックスなかたちです。

トイレと脱衣室の「同時使用問題」はこれで解決します。

浴室と洗面脱衣室に必要なスペースはそれぞれ2畳程度。

 

ホテル型

オールインワンから洗濯機だけを追い出したタイプ。

洗面台の幅が半間(910mm) でよければ、洗面脱衣室は2畳で納まります。

洗濯に浴槽の残り湯を使用しないという前提です。

 

洗濯機だけキッチンに同居型

オールインワン型から追い出された洗濯機が、キッチンに落ち着いたタイプ。

洗濯と調理などが同じ場所でできるので奥様方には好評です。

洗濯機は背の低いドラム式が前提です。

 

トイレ配置の「やってはいけない」

トイレは通常、水廻り全体の中にまとめるより、部屋として独立させる配置が多くなります。 トイレを単独で配置する際は、いくつかのタブーがありますので覚えておきましょう。

玄関とご対面

ジャーと流して出てきたところでお客様と鉢合わせ。

互いに微妙な空気が流れます。イヤですよね。

 

リビングやダイニングとご対面

リビングやダイニングの真横にトイレがあるって……。

どちらの側もなんとなく落ち着きません。

 

寝室の上につくらない

2階にトイレをつくる場合は、真下の部屋に気を配ってください。

うっかり寝室を置いてしまうと、夜中に水の流れる音で目が覚めます。

 

寝室から遠い

2階の寝室から1階のトイレまでの距離が長いと、夜中のトイレが億劫になります。

2階の寝室から近い位置に1階のトイレを置くか、2階にもトイレをつくるか、

解決法は2つに1つ。

   

次に増田奏著『住まいの解剖図鑑』からの引用です。

 

手洗いは、お手洗いの中で

誰が考えたんでしょうね、手洗い付きロータンク便器。

開発した人は「これぞ世紀の大発明!」と拳を突き上げたかもしれませんが、これでチョビチョビ手を洗っていると、どことなく哀しい気分が漂ってきます。

とはいえ、トイレで用を足したらまずは手を洗いたいもの。

トイレは別名「お手洗い」というくらいですから、手が洗えなければ話になりません。

ある調査によると、最近は手を洗わない人も増えているそうですが、トイレを使うのはそういう人ばかりでもないでしょう。

基本的には手を洗える仕掛けが必要になります。

ならば、どこで手を洗うかできれば、トイレの中にしてください。

小さな手洗い器を付けるだけでいいのです。

どこにどんな手洗い器を付けるかはあなたの自由。

でも、レイアウトと寸法には十分気をつけてくださいね。

 

手洗い器があれば哀しくならない

手洗い付きロータンク便器は確かに便利。

けれど、なんだか哀しいものがありますね。

 

手洗い器いろいろ

壁付けタイプの配置例

 

パウダールームの標準装備

レイアウトはデリケート

便器と手洗い器のコンビネーション(すべて、平面図右上からトイレに入る場合)

便器と入口の優しい関係

同じ広さのトイレでも、内部のレイアウトは何通りか考えられます。

左の2つは広さもドアの位置も同じですが、私はBをおすすめします。

ドアを開けたときに便器と直接対面しなくても済むので。

ただし、右の2つだったらCを選びます。

 

我が家のトイレ事情

トイレの広さ

トイレの広さはどれぐらいが良いのでしょうか。

幅が3尺(910mm)、奥行きが4尺5寸(1365mm)でもギリギリ使用できるでしょう。

でも、奥行が4尺5寸(1365mm)のトイレを使ってみると分かりますが、相当窮屈です。

特に便器に座った時などは、すぐ目の前に壁があり圧迫感を感じます。

 

よく見かける広さは幅が3尺(910mm)、奥行きが1間(1820mm)のものです。

しかし、書籍の引用にあるようにトイレ内に手洗いをつけるのであれば、幅が3尺ですと少し窮屈です。

幅が1間(1820mm)、奥行きが1間(1820mm)の1坪の広さがあるトイレですと、ちょっと広すぎます(トイレ内で車いすを回転させるのであればこれくらいあった方が良いですが)。

僕のお勧めのトイレの広さは幅が4尺5寸(1365mm)、奥行きが1間(1820mm)のサイズです。

我が家のトイレがこのサイズですが、これくらいありますと手洗いを設置しても余裕をもって使えますし、窮屈さを感じません。

 

※ここで使用している寸法は全て柱の中心から柱の中心までの寸法です。

ちょっとマニアックな話ですが、実際に使用できる寸法は壁の厚さの分を差し引く必要がありますので、木造住宅の場合5寸(約150mm)程度狭くなります。

例えば3尺(910mm)ならば実際に使用できる内内の寸法は2尺5寸(約760mm)となります。

壁厚についての詳細は、当ブログ記事『理想の住宅間取りを手書きで作成する方法&間取図作成フリー用紙』をご覧ください。

 

トイレの位置

LDK直結のトイレ

トイレの位置も家の間取りを考える上でとても重要です。

最近の家でたまに見かけるのが、書籍の引用にもあるようなリビングやダイニングから直接トレイに入るような間取りです。

いくらトイレの壁を防音壁にしたとしても、これはいただけません。

用足しをする際の音(不快音)が聞こえてしまいます。

来客の際なども大変気まずいですよね。

 

玄関直結のトイレ

これも書籍の引用にありますが、玄関から直接見える場所にトイレがあることも多いです。

玄関があって、ホールがあって、トイレがあるような間取りです。

どうしても玄関と繋がっているホールに面してトイレを設置したい場合、ホールの広さ次第ですが、背の高い袖壁等を設置して、玄関から直接は見えないような構造にすることをお勧めします。

 

 

トイレの真下の部屋

2階に設置する際には真下の部屋にも気をつけましょう。

水が流れる音は案外真下の部屋にも排水管などの関係で聞こえるものです。

ちなみに我が家では2階トイレの真下は1階トイレです。

 

階段下のトイレ

階段下のトイレもあまり、お勧めしません。

天井までの高さが他の部屋と同じくらい確保できれば良いのですが、階段下はどうしても階段の傾斜がある分、他の部屋と同じとはいきません。

上記イラストでは奥行4尺5寸(1365mm)としていますが、ただでさえこの奥行は狭いのに、天井の高さまで低くなっては圧迫感を感じます。

上記写真を見ると分かりますが、便器の上に階段下ならではの傾斜がついています。

まるで映画『ハリーポッターと賢者の石』に出てくるハリーの部屋のようです。

僕が以前住んでいた家のトイレも階段の下だったのですが、座っていると、とても窮屈に感じました。ゆっくり用も足せません。

限られた面積の中でトイレの位置を決めるので、ある程度は仕方ないかもしれませんが、ハウスメーカーの営業担当に間取り設計を丸投げすると、こういった階段下トイレを提案されるかもしれません。

階段下は物置などに使用して、トイレは階段下を避けて設置することをお勧めします。

   

各部屋からのアクセス

僕が間取りを作る際に意識したのが、各部屋からのアクセスのしやすさです。

1階左下の洋室からトイレに行くルートを確保するために、和室北側にふすまを設置して、トイレのアクセスができるようにしました。

和室のふすまがなければ、幅1間(1820mm)床の間を設置できたのですが、動線確保を優先しました。

 

寝室の近くにトイレ

僕にはまだ関係のない話ですが、高齢になってくるとトイレが近くなったり、寝ている最中にトイレに起きる回数が増えるといった話はよく聞きますよね。

寝室からトイレまでの距離があると、夜間にトイレまで移動する間に転倒したり、間に合わなかったりしては大変です。

そこで提案するのが、寝室横のトイレです。

上記イラストのように、トイレと寝室を近くに配置できれば、安心です。

もっとも、配置や防音壁などを考慮しないと、トイレの水を流す音で目が覚めてしまう可能性もありますから、注意が必要ですが。

また、ある程度家が広いのであれば、ワンフロアにトイレを2箇所設置して、1箇所を寝室横のプライベートトイレにするのも良いと思います。

 

窓のないトイレは遠慮したい

トイレを設置する際に外壁に面していない箇所に設置すると当然窓がなくなります。

トイレの真上に部屋がなければ天窓くらいは設置することはできますが、現実的ではありません。

トイレに天窓があったら航空写真を撮っている飛行機からも見えちゃいます(笑)

アパートなどでは窓がないトイレが当たり前のように多くありますが、マイホームを建てるのであれば、窓のないトイレは遠慮したいところです。

 

アパートなどで窓のないトイレを使用していた方は分かるかもしれませんが、前述した階段下のトイレと同じで、窓のないトイレは窮屈に感じます。

また、トイレに窓がないと空気の入れ替えは換気扇に頼ることになりますが、たまには窓を開けて空気の入れ替えをしたいですよね。

 

トイレに窓を設置する方法は簡単で、外壁に面した箇所にトイレを設置するだけです。

色々と面積の制約はあるかもしれませんが、是非トイレに窓は設置してください。

 

トイレは1階、2階それぞれ各階に欲しい

最近の家では比較的メジャーになってきましたが、トイレは1階、2階それぞれにあると便利です。

我が家は6人家族ですが、夫婦と子供2人の4人家族でも朝の忙しい時間帯などにトイレを使うタイミングが被ることがよくあります。

そんなときにトイレが1箇所しかないと大渋滞になってしまいます。

また、2階に寝室があり、トイレが1階にしかないと、夜目が覚めてトイレに行く際に階段を通る必要が出てきます。

寝ぼけた中で階段を歩くのは大変危険ですから、トイレは2箇所設置すると良いでしょう。

 

 

トイレへのこだわり

以前仕事で行った建物のトイレがとても豪華でした。

他の部屋はいたって普通なのにトイレだけ豪華。

聞いてみたらトイレには力を入れたとのことです。

トイレは長時間滞在するわけではありませんが、毎日使うものですから清潔にしておくのは勿論のこと、予算が許すのであればちょっとこだわってみるのも良いと思います。

我が家では僕の独断でトイレの壁に黄色のガラスタイルを施工しました。

写真だと分かりにくいですが、透明感があり綺麗で気に入っています。

長く住む家ですから、このようなちょっとしたこだわりが家への愛着を生みます。

 

トイレの床の部材は何が良いと思いますか?

フローリングは水に弱いのでお勧めしません。

クッションフロアにしている家も多いですが、長年使用しているうちに黒ずんでしまいます。

水に強く、掃除がしやすい、そして見た目が良い部材としてお勧めなのが化粧ボードです。

最近の化粧ボードは見た目がお洒落なものもたくさんありますから、トイレや洗面室には是非検討してみてください。

下の写真は2階洗面室の床の写真ですが、タイルのように見えて化粧ボードなのです。

水に強いですから、水廻り周辺にはお勧めです。

 

セキスイハイムのトイレの標準仕様は?

セキスイハイムで注文住宅を建てる際に、トイレについて何の注文もしないと、TOTOなどの一般的なグレードの商品になってしまいます。

もし、上級グレードの商品を設置したい場合には、必ず打ち合わせの段階でセキスイハイムの営業担当者に上級グレードのトイレを設置したい旨を伝えましょう。

 

セキスイハイムで新築注文住宅から10%の値引きして安く建てる方法

セキスイハイムの注文住宅を少しでも安く建てたい

これからセキスイハイムで家を新築するのであれば、少しでも安く建てたいですよね?

セキスイハイムの坪単価は一般的な工務店などに比べると高めですから、いくらでも安く建てたいところです。

この見積書は我が家をセキスイハイムで新築した際の見積書ですが、1100万円以上の値引きに成功しています。

セキスハイムは値引き交渉をしないで建てると高いですが、『セキスイハイムから1100万円の値引きに成功した見積もり公開&価格交渉方法と紹介割引』で紹介したように、値引き交渉や様々な割引制度を使えば、数百万円の値引きができますから、是非少しでも値引きをしてもらってください。

僕が実践した「セキスイハイム値引き方法」の詳細はこちらから>>

 

セキスイハイムの割引の中でもっとも確実な値引き方法「オーナー紹介割引」

数あるセキスイハイムの値引き方法の中でも「オーナー紹介割引」は確実で大幅な値引きが期待できる値引き方法です。

 

もし、これから家づくりを検討されているのであれば、「オーナー紹介」を受けていて損はありません。

 

もちろん!セキスイハイムからの提案が気に入らなかったり、他のハウスメーカーの方がよければ、「オーナー紹介」の後であってもセキスイハイムの提案を断ってもらって大丈夫です。

 

ネットで知り合った人の紹介でも大丈夫かと心配になる方もいるかもしれませんが、問題ありません。

 

実際にこのブログ記事を読んでいただいて、お問い合わせしてくれた方を紹介したところ10%値引きになりました。

 

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北海道から九州までどこで建てる場合でも値引きOKとのことだったので、オーナー紹介割引で家を建てたいという方はこちらまでお問い合わせください。

オーナー紹介をする前の注意事項

当方からの返信はGmailでします。あらかじめ@gmail.comからのメールを受信できるようにしておいてください。

※当方から返信してもエラーで送信できないことがあります。

「.com」を迷惑メールのフィルター設定をしている場合などもご注意ください。

当サイトはSSL通信(暗号化通信)対応ですので、安心してご連絡ください。

 

オーナー紹介割引と併用がお勧めのセキスイハイム値引交渉方法

オーナー紹介割引と併用してするお勧めの値引交渉方法があります!

それは値引交渉の基本であるハウスメーカー複数社での相見積もりです。

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その最後のタイミングでしっかり複数社の見積書を提示して「この〇〇社の見積もりより安くしてくれたら契約します」の一言が言えるように事前にハウスメーカー複数社の見積書を準備しておく必要があります。

 

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実はそんな便利なサービスを無料で提供しているサイトがあるのです!

それは「タウンライフ家づくり」というサービスです。

 

同じ間取りプランでも数百万円の差が出ることも珍しくないのが注文住宅ですから、1社だけではなく複数社に相見積もりを依頼して相見積もりに必要な『間取りプラン・資金計画書・土地提案書』を比較検討しましょう。

 

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住宅会社に相見積もり・間取りプランの作成を依頼する際の注意事項

 

複数のハウスメーカーや工務店に相見積もり・間取りプランの作成を依頼する際に注意する点があります。

 

それはできるだけ、自分の要望を住宅会社に伝えることです。

 

まだ、あなたの家づくりはスタートしたばかりでしょうから、詳細な要望をする必要はありませんが、おおまかな予算や希望する部屋の数などはありますよね?

 

もし、そういった希望があるのであれば、タウンライフで住宅会社に相見積もりを依頼する際に、下記入力フォームに現段階での希望を伝えましょう。

 

タウンライフのH Pにも「詳細に入れていただかないとプラン等の提案ができない場合もございます。」と記載がありましたから、自分の希望・条件・予算などをできるだけ伝えることがタウンライフを上手く利用するコツです。

 

特に要望記入欄には、あなたの要望をできるだけ記載すると良いでしょう。

上記画像の赤色の四角で囲った部分が要望記入欄です。

ここに家づくりの要望をできるだけ記入すれば、あなたにあった間取りプランを作成してくれますよ。

記載方法に困った場合には、次の項目で、みんながどんな風に住宅会社に間取りの要望を伝えているか紹介しているので、参考にしてみてください。

みんなはこんな風に間取りの要望を住宅会社に伝えているよ

みんなは要望記入欄にこんな感じで入力しているよ。

下の✅折りたたみメニューをクリックするとみんなが要望した内容を展開表示できるから、参考にしてみてね。

真似したいものがあったらコピペして使用してOK!

希望する注文住宅の階層から選ぶ

平屋住宅

✅住宅取得を検討中、自宅訪問はご遠慮ください

・自宅訪問はご遠慮ください。(あった場合は候補対象より外させていただきます)

・電話番号はSMS専用となっております。

・資料はメールにてお願い致します。

・住宅探しは初心者です。

・平屋と選択しましたが、2階建も希望です。

・住宅並びに土地を探しています。

・また、注文住宅、中古物件等も条件に合えば全然OKです。(程度によっては、リノベーション等で対応)

・仕事の関係上、あまり遠いところは不可のため優先順位は『立地』です。(駅より車で30分以内)(周囲各1駅範囲程度)がベストです。

・土地や建坪に関しては、立地次第で臨機応変に考えています。

・装飾等はできるだけシンプルで構いませんが『キッチン』だけは広く・ステンレスでの造りを考えています。

・各個室に関して狭くとも大丈夫です。(プライベートが守られる空間があればそれでOK)

・ただし、防音はしっかりとしたものが良いです。(隣接する部屋のテレビ音が聞こえる等はNG)

いろいろ比較して決めたいです。

アドバイス、大まかな見積もりをお願いします。

2階建て

✅家事動線重視・玄関からキッチンを通らない住宅

・家事動線重視

・玄関からキッチンを通らない作り

・バルコニー広め

・子ども部屋は将来間仕切りができる設計

・キッチンから部屋全体が見える

・リビングダイニングは1階

・屋根裏部屋有り

3階建て

✅ミニバンも入る駐車場つき3階戸建て

3階戸建て住宅を探しています。

希望

・4LDK

・30坪

・ミニバンも入る駐車場

・予算は2800万くらい

これらの要望が入った注文住宅の間取りがほしいです。

住みたいライフスタイル・要望から選ぶ

二世帯住宅

✅二世帯住宅検討中、見積もりお願いします。

二世帯住宅を検討中です。

下記の条件で間取り、費用を知りたいです。

お願いします。

・水や食料品をまとめ買いするので、パントリーのようなものが欲しい

・ゴルフバッグが4つあるので玄関の側に置き場所、小部屋が欲しい(共用可)

・そのほかは完全分離型の二世帯住宅希望

・親世代1階、子世代2階

土地&間取りの提案

✅土地探しからお願いします。

・土地探しからお願いします。

・ 30〜24坪のコンパクトな平屋

・車を2台駐車希望

・子供は現在ひとり 将来的に2人予定 子供部屋は4,5畳〜6畳内 できれば間仕切りにしたい

・篭り部屋とし2畳程度の書斎が欲しい

・子供部屋はリビングを通らないとはいれないようにしてほしい

土地+間取りの提案お願いします。

店舗併用住宅

✅店舗型住宅、一階に六畳くらいの事務所

・一階に六畳くらいの事務所を入れてもらいたいです。

・オール電化で太陽光発電をつけたいです。

・53坪建蔽率80%容積率200%の敷地に予算3500万でどれくらいの広さの家が建てられるか見積もり教えてほしいです!

 

ゼロ・エネルギーな暮らし(ZEH)

✅ZEHを希望してるので太陽光発電と蓄電池を検討中

・エネルギーゼロハウスを希望してるので、太陽光発電と蓄電池を導入したい

・和室は一部屋欲しい

・玄関からの動線も良くしたい

・布団が干せるようベランダが広い方がいい

・窓を大きくし外の光を取り入れたい

・キッチンから和室が見える位置にあると嬉しい

・クローゼットも動線を考え、入り口が2つあると便利

・ドア等を高くして、広く開放的に

・住宅ローンの申し込みについてどようにすれば良いか、まず見積もり比較をしたいのでご連絡をお待ちしております。

子育ての暮らし

✅一戸建てを考えています。広い収納がある玄関がほしい

一戸建てを建てようと思っています。

・ベビーカーと自転車を収納出来るシューズインクロークと1.5畳ほどのランドリールームが欲しい。

・トイレは1階と2階に1つずつ。

・キッチンは対面式。

・パントリーは小さくてもいいので欲しい。

・子供部屋は1つで将来2つに区切る。

この条件で費用がどれくらいか知りたいです。

あと住宅ローン控除や建物の固定資産税についても教えていただきたいです。

 

ペットと暮らせる間取り

✅大型犬&猫と住みやすい家づくり

・洋室一部屋は将来、子供部屋用に間仕切りができるようにしたい

・吹き抜け、メゾネットのようなタイプや、2階にバルコニーも可。広々とした空間希望

・大型犬、猫住みやすい家造り

・ランドリールーム(エアコン、換気扇完備)から干場、クローゼット直結

・超大型犬用スペース

・消臭効果、傷つきにくい壁紙、ペット滑りにくい床材、柱等傷がつかないような工夫

・猫用トイレスペース、キャットウォーク

・LDKと庭が面する箇所が大きい

・玄関広め、収納広め、段差少なく

とにかく大型犬、猫と住みやすい家造りをしたいと考えています。

上記以外にもオススメの施工や設備、提案等ありましたらご教示いただけますと幸いです。

 

間取りの要望を伝える

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よくある質問

インターネットの相見積もりなどをしてハウスメーカーや工務店からしつこい営業や迷惑電話を受けるのではないかと心配です。
累計112万人の方が利用している優良サービスですので、安心して利用できます。

僕も何度かタウンライフで資料請求をしたことがありますが、訪問営業や迷惑電話は一度も来ていません。

特に心配な方は間取り要望記入欄に「訪問営業、電話営業はご遠慮ください」とでも書いておけば間違いありません。

 

利用したら契約しないといけないの?
提案されたプランが納得のいかないものであれば、契約をする必要はありませんので遠慮なく断って大丈夫ですよ。

 

他の資料請求サイトとの違いは?
タウンライフの特徴は資料請求ができる他に次の3点セットを貰えることです。

➀間取りプラン

➁資金計画書

➂土地提案書

他方、他のサイトは「資料請求」だけにとどまっていることです。

 

利用すると料金を取られるんじゃない?
実際に利用しましたが、料金は取られませんから安心してください。念のためタウンライフ担当者に直接確認しましたが、料金は一切発生しません。

 

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この記事は私が書きました

この記事は「失敗しない理想の家づくり」管理人のHALが企画・執筆をした完全オリジナル記事です。

 

HALプロフィール

2016年にセキスイハイムで60坪の注文住宅を建てる際に、価格交渉で1100万円以上の値引きに成功しました。

これからセキスイハイムで家を建てる方に『セキスイハイムから1100万円の限界値引きに成功した価格交渉方法』などをお伝えします。

 また、間取り・不動産登記・固定資産税・住宅設備など幅広い知識を基に住宅に関する様々な情報をお伝えします。

 保有資格:宅地建物取引士

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