セキスイハイム注文住宅の坪単価と見積もりが適正価格か調べる方法

 

 

セキスイハイムの注文住宅・建売住宅は値引きで安くなるの？

 

セキスイハイムで注文住宅を建てたり、建売住宅を購入する際に同じグレード・同じ設備であれば１円でも安く建てたいと思いませんか？

 

セキスイハイムでまったく同じ住宅を建てたとしても、値引き額の違いで家の金額は大きく変わることになることがあります。

セキスイハイムからの値引きに関する記事については当サイトでも何点か書いておりますので、詳しくは下記記事を参考にしてください。

 

 

上記参考記事の中で何度か書いておりますが、「〇〇キャンペーン割引」や「決算割引」などセキスイハイムでは様々な割引制度がありますが、その中でも一番確実なのがセキスイハイムの「オーナー紹介割引」による値引きです。

 

セキスイハイムの「オーナー紹介」は本当に割引になる？

ではセキスイハイムのオーナーからの紹介をしてもらった場合には、本当に値引きになるのでしょうか？

私は今までセキスイハイムで家を建てたいという数十人の方にオーナー紹介を（もちろん無償で）してきました。

その結果、紹介を受けた方は実際に「オーナー紹介割引」による値引きを受けることができています。

 

そして「〇〇キャンペーン割引」といった類の新規客だけが関係人の割合と違い「オーナー紹介割引」は既存客からの紹介ですから、セキスイハイムでも紹介してくれた既存客への配慮もあり、値引きが確実にできるだけではなく、能力の高い営業マンが担当者になってくれる可能性も高いのです。

 

セキスイハイム注文住宅が値引きで安くなる「オーナー紹介」前の注意事項

「オーナー紹介割引」はセキスイハイムの担当営業マンがついた後や契約後でも受けられる？

僕は今までセキスイハイムのオーナーとして数十人の方に「オーナー紹介」をしてきました。

そして紹介してきた方の中には、セキスイハイムの住宅展示場に行ったことがなく、担当の営業マンがついていない場合もあれば、住宅展示場などに行っており、既に担当の営業マンがついている場合もありました。

また、中にはセキスイハイムと建築請負契約をしてしまった後に僕に連絡をくださった方もいらっしゃいます。

 

セキスイハイムの担当営業マンが決まっていない場合には確実に「オーナー紹介」による割引を受けられますが、セキスイハイムの担当営業マンが決まっている場合には、「オーナー紹介」による割引を受けられた方もいれば、受けられなかった方もいらっしゃいます。

 

もし、セキスイハイムの担当営業マンがついていない場合には、後述する住宅展示場や資料請求をして担当営業マンがついてしまう前に、「オーナー紹介」についてお問い合わせください。

 

セキスイハイムの「オーナー紹介」ご希望の方はこちらからお問い合わせください。

また、こればかりは実際にセキスイハイムに紹介してみないと分からないことですが、既にセキスイハイムの担当営業マンがついている場合でも、割引を受けられる可能性があることは確かですから、まずは気軽にお問い合わせください。

 

セキスイハイムの住宅展示場に行くのは「オーナー紹介割引」を受けてからの方がお得です。

セキスイハイムの住宅展示場に行ったことがある方はご存知かと思いますが、住宅展示場に初めて行くと必ずと言っていいほどアンケート用紙の記入をさせられますよね。

『セキスイハイムの値引き額が減る原因は住宅展示場のアンケート記入＆見積もり取得』でも書きましたが、セキスイハイムの住宅展示場に行ってアンケート用紙を記入すると、あなたの担当営業マンが決まってしまいます。

 

前述のとおり担当営業マンが決まると「オーナー紹介割引」が受けられなくなる可能性が出てきますから、セキスイハイムの住宅展示場に行くのは「オーナー紹介」をしてもらった後に行くことをおすすめします。

 

セキスイハイムの「オーナー紹介割引」は本当にお得なの？

この見積書を見てみてください。

この見積書はセキスイハイムで我が家を新築する際の見積書ですが、大幅な値引きをしてもらっているのが分かると思います。

我が家は新築した住宅を住宅展示場として貸し出すことにより１１００万円以上もの値引きをしてもらいましたが、「オーナー紹介割引」でも１０％程度の割引は十分に可能です。

 

仮に家の価格が３０００万円だとすれば、その１０％ですから３００万円もの値引きになります。

３００万円もあれば外構工事の費用にもなりますし、家具を買い揃えることもできますよね。

 

『セキスイハイムの住宅展示場で「優秀な営業マン」を見つけて担当者にするテクニック』でも書きましたが、「オーナー紹介」による割引はとても確実な値引き方法です。

 

住宅展示場などでよく使われる営業マンの「今月末までなら○○キャンペーンで値引きできますよ」といったセールストークに乗せられて高値で契約をさせられてしまうことがありますが、「オーナー紹介」による割引は既存客からの紹介であるため、セキスイハイム側でも丁寧な対応と確実な値引きをしてくれるのです。

 

セキスイハイムの「オーナー紹介」ご希望の方はこちらからお問い合わせください。

 

セキスイハイムの見積書が他のハウスメーカーに比べて適正価格か調べる方法

ところで、「オーナー紹介」により大幅な値引きをしてもらったとしても、その価格が適正な価格かどうか気になりますよね。

いくら値引きをしてもらったとしても、その価格が適正価格かどうか疑問に感じていては、家づくりは前に進みません。

 

では、どのようにして値引きしてもらったセキスイハイムの価格が適正価格か調べれば良いのでしょうか？

 

セキスイハイムの価格や坪単価が適正かどうか調べる方法があるのをご存知ですか？

それは他のハウスメーカーとの相見積もりを取ることです。

 

ところで、同じ間取りでもハウスメーカーが違うだけで３００万円以上の価格差が出ることも珍しくないのをご存知でしょうか？

 

 

このように数百万円の差が出ることも珍しくないのが注文住宅ですから、１社だけではなく複数社に相見積もりを依頼して複数社の見積書を取得して、セキスイハイムからの提示された見積書が適正価格かどうか調べてみましょう。

 

 

しかし、相見積もりを取るのがいかに重要だとしても、複数社に『間取りプラン・資金計画書』を作成してもらおうと考えて個別にハウスメーカー巡りをするのはとても重労働です。

特に、直接住宅展示場やハウスメーカーの事務所に行って、しつこい営業を受けかねないことを考えると気が重くなりますよね。

 

また、１社のハウスメーカーや工務店に決めてから『間取りプラン』を作成してもらっても、その間取りが良い『間取りプラン』なのか悪い『間取りプラン』なのかは、素人にはなかなか分からないものですから、複数社に相見積もりを依頼するのは『見積書』を含む『資金計画書』のみならず『間取りプラン』まで手に入るおすすめの方法なのです。

 

 

そんな重要な情報が詰まった『間取りプラン・資金計画書・土地提案書』をしつこい営業を受けることなく、複数のハウスメーカーや工務店に無料で一括依頼することができたら便利だと思いませんか？

 

実はそんな便利なサービスを無料で提供しているサイトがあるのです！

それは「タウンライフ家づくり」というサービスです。

 

 

「タウンライフ家づくり」の良いところは、プロが作成した『間取りプラン・資金計画書・土地提案書』を一括で請求できるところです。

もし、あなたが積水ハウス、セキスイハイム、大和ハウス、一条工務店、トヨタホーム、住友不動産などにそれぞれ『間取りプラン・資金計画書・土地提案書』の作成を依頼しようと思って、それぞれの会社のHPから依頼をしようとすると、それぞれのHPで希望の間取りや延床面積等を入力することになりますが、「タウンライフ家づくり」なら気になるハウスメーカーにチェックを入れて一括で『間取りプラン・資金計画書・土地提案書』の作成依頼ができます。

 

前述したとおり、同じ間取りプランでも数百万円の差が出ることも珍しくないのが注文住宅ですから、１社だけではなく複数社に相見積もりを依頼して『間取りプラン・資金計画書・土地提案書』を比較検討しましょう。

 

ただし、ここで注意するポイントがあります。

タウンライフで相見積もりを取るため資料請求をする際には、資料請求先から「セキスイハイムを除外」してください。※下記画像参照

ここでセキスイハイムへ資料請求をしてしまうと、前述したようにセキスイハイムの担当営業マンがついてしまいかねません。

そうするとセキスイハイムからの「オーナー紹介割引」を受けられなくなってしまいます。

 

＞＞『間取りプラン・資金計画書・土地提案書』の一括無料作成依頼はこちらから

 

 

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タウンライフよくある質問

 

 

 

 

セキスイハイムの見積書が適正価格かどうか調べるためにも、タウンライフに『間取りプラン・資金計画書・土地提案書』の作成を依頼して、高値でセキスイハイムと契約をしてしまわないように注意しましょう。

 

 

 

この記事は私が書きました