セキスイハイム 家・間取り 注文住宅 空調・エアコン・換気システム

セキスイハイムはどう?コロナウイルス・インフルエンザ等の感染症を予防する家・間取り作成方法

 

 

 

コロナウイルスやインフルエンザウイルスを自宅内で感染しないようにするにはどうすれば良いの?

厚生労働省は新型コロナウイルスの感染予防方法として「新型コロナウイルスの感染が疑われる人がいる場合の家庭内での注意事項(日本環境感染学会とりまとめ)」の中で換気の重要性を説明しています。

 

うがい手洗いは外から帰ってきた際に、手についたウイルスを家の中でまき散らさないために大切なことですが、それだけでは防ぎきれなかったウイルスが家の中に長時間浮遊しないようにするためにも換気はとても大切です。

 

インフルエンザやコロナウイルス等の感染症対策のために換気はとても重要だけど、窓を開けると外の汚れた空気と湿気が入ってきてしまう...

 

インフルエンザやコロナウイルス等の感染症対策のために換気がとても大切なのは分かるのですが、いつでも窓を開けられる環境にあるとは限りませんよね?

例えば、湿度が高い時期に窓を開けてしまうと家の中の快適な空気に外のジメジメ空気が流れ込んでしまいます。

ジメジメはカビ・ダニが好む環境ですから、感染症予防をする代わりに他の健康被害に遭うことにもなりかねません。

 

エアコンの冷房・暖房では換気にならないって知っていた?

エアコンには室外機がついており、ベランダなどの屋外に設置されるため、エアコンをつけていれば換気になっていると思っている方も多いのではないでしょうか?

 

でも、実はこれ間違いなのです。

 

上記イラストにもあるように、エアコンは夏の暑い部屋の空気を吸い込んで冷たい空気にして部屋の中に再度循環させているのです。そして熱気だけが室外機から部屋の外に排出される仕組みです(冬はこれの反対)。

 

つまり家の中の空気はエアコンを使用して部屋の中をグルグル回っているだけで換気にはなりません。

部屋の換気ができていないのですから、もちろんエアコンをいくら使用したところで、コロナウイルスやインフルエンザの予防には全然効果がありません。

 

空気清浄機でインフルエンザやコロナウイルス等の感染症予防対策はできるの?

「新型コロナウイルス予防に効果あり」等の広告表示に注意!!

消費者庁は、新型コロナウイルスの予防効果を標ぼうする商品等の不当表示に対する監視指導を実施しています。現時点で、健康食品、マイナスイオン発生器、空間 除菌剤等の商品については、当該ウイルスに対する効果を裏付ける根拠は認められていませんので御注意ください。手洗いなど、正しい予防を心掛けましょう。

 

消費者庁ではコロナウイルスを除去できるなどと根拠のない宣伝をしている空気清浄機の販売がされていることに注意喚起をしています。

 

企業などが発表するデータは企業に都合の良い偏ったデータであることが多いです。

これを裏付ける記述が高知県のH Pにあったので紹介します。

 

空気清浄機は多くのメーカーから発売されており、各社がウイルスの除去効果のある技術を謳っていますが、それらの効果を証明する実験空間が実際の生活空間ではなく狭小空間での実験です。実生活空間に近い大容積で実験すると空気清浄機はウイルス除去などの感染予防対策には効果がない研究結果があります。(一部多少効果がある空気清浄機もあるようです。)また、空気清浄機を季節性インフルエンザなどのウイルス除去を目的としているのであれば、季節性インフルエンザなどの疾患は飛沫感染が主体で、次に接触感染であり、空気感染はよっぽどの密室などの濃密になった場合でなければ基本的に心配する必要はないため、不要であると考えられます。それよりも咳エチケットや、手洗いうがいを徹底させるほうが効果的であると考えます。

 

効果がまったくないかは不明ですが、このように実生活では役に立たない商品も多くあるのが事実なのです。

 

インフルエンザ等の感染症予防対策のためには、24時間換気システムがあっても窓を開けて換気する必要がある?

上記画像は公益社団法人静岡県病院協会のH Pから引用したものですが、住宅の24時間換気システムが有効に働いているのであれば、窓を開ける必要はないとしています。

 

住宅の24時間換気システムはその性能にもよりますが、数時間で家中の空気を新しいものに入れ替えることができるのです。

 

感染症予防のために家中の窓を全開にすると弊害もありますよね。

 

夏の暑い日に窓を開ければ、冷房で快適な温度にしていた部屋に外から熱風が襲ってきます。

 

冬の寒い日に窓を開ければ、暖房で快適な温度にしていた部屋に外から寒気が流れ込みます。

 

梅雨の時期に窓を開ければ、除湿で快適な湿度にしていた部屋に外からジメジメした空気が入ってきます。

 

このようにいくら、コロナウイルスやインフルエンザ予防のためとはいえ、窓を開けて換気をするのはデメリットもあるのです。

 

その点、24時間換気システムは窓を開けないで機械の力で家中の空気の入れ替えをしてくれますから、上記のようなデメリットもありません。

 

また、24時間換気システムの中には「全熱交換器付き」のものもあります。

全熱交換器付き24時間換気システムは家の中の汚れた空気を外に排出する際に、汚れた空気と外の新鮮な空気の間で熱をやり取りするので、冷暖房効率も落ちないのです。

 

セキスイハイムの「快適エアリー」によるインフルエンザやコロナウイルス等の感染症予防対策とは?

 

セキスイハイムでは、「快適エアリー」とい名称の24時間換気システムを導入しており、窓を開けなくても機械が自動で24時間空気の入れ替えを自動でしてくれます。

こうして24時間換気システムにより家の中の空気は常に換気されていますから、コロナウイルスやインフルエンザ等の感染症対策になります。

 

そして、セキスイハイムによれば「日本アルプス級」の空気質を実現しているとのことです。

我が家はセキスイハイムで建てたのですが、「日本アルプス級」の空気質かどうかは鈍感な僕にはよく分かりませんが、空気の質は良いようか気がします。

父は花粉症が酷いのですが、家の中にいると花粉症の症状が軽くなると言っていました。

恐らく快適エアリーのフィルター機能が優れていて花粉が家の中に入り込まないのだと思います。

 

なお『セキスイハイムから1100万円の値引きに成功した見積もり公開&価格交渉方法と紹介割引』でも書いたように我が家を建てる際には1100万円もの値引きをしてもらいました。

もし、セキスイハイムで家を安く建てる方法に興味がある方は『セキスイハイムから1100万円の値引きに成功した見積もり公開&価格交渉方法と紹介割引』を読んでお得に家づくりを進めてみてください。

 

セキスイハイム以外で「コロナウイルス&インフルエンザ等の感染症を予防する」間取りを作成する方法

セキスイハイムの家がコロナウイルス&インフルエンザ等の感染症を予防に効果的なことは先程お伝えしたところですが、セキスイハイム以外で「コロナウイルス&インフルエンザ等の感染症を予防する」間取りを作成するにはどうしたら良いのでしょうか?

 

そのためには家づくりを進める際に「24時間換気システム」を導入すれば良いのです。

ただし、「快適エアリーの電気代は夏・冬が高い?セキスイハイムの冷暖房効果」でも書きましたが24時間換気システムには1種換気、2種換気、3種換気があります。

この中で給排気全てを機械で自動的にできるのは1種換気だけですから、家づくりをする際にはコロナウイルス&インフルエンザ等の感染症を予防するためにも1種換気を導入した家づくりを進めましょう。

 

そのためには多くの住宅会社に「1種換気」を取り入れた間取りプランの作成を依頼する必要があります。

 

複数のハウスメーカーや工務店に間取りプラン・見積書の一括作成依頼をする方法については『失敗しない「住宅会社・ハウスメーカー・工務店」の選び方』で紹介しておりますので、併せてご覧ください。

 

セキスイハイムで新築注文住宅から10%の値引きして安く建てる方法

セキスイハイムの注文住宅を少しでも安く建てたい

これからセキスイハイムで家を新築するのであれば、少しでも安く建てたいですよね?

セキスイハイムの坪単価は一般的な工務店などに比べると高めですから、いくらでも安く建てたいところです。

この見積書は我が家をセキスイハイムで新築した際の見積書ですが、1100万円以上の値引きに成功しています。

セキスハイムは値引き交渉をしないで建てると高いですが、『セキスイハイムから1100万円の値引きに成功した見積もり公開&価格交渉方法と紹介割引』で紹介したように、値引き交渉や様々な割引制度を使えば、数百万円の値引きができますから、是非少しでも値引きをしてもらってください。

僕が実践した「セキスイハイム値引き方法」の詳細はこちらから>>

 

セキスイハイムの割引の中でもっとも確実な値引き方法「オーナー紹介割引」

数あるセキスイハイムの値引き方法の中でも「オーナー紹介割引」は確実で大幅な値引きが期待できる値引き方法です。

 

もし、これから家づくりを検討されているのであれば、「オーナー紹介」を受けていて損はありません。

 

もちろん!セキスイハイムからの提案が気に入らなかったり、他のハウスメーカーの方がよければ、「オーナー紹介」の後であってもセキスイハイムの提案を断ってもらって大丈夫です。

 

ネットで知り合った人の紹介でも大丈夫かと心配になる方もいるかもしれませんが、問題ありません。

 

実際にこのブログ記事を読んでいただいて、お問い合わせしてくれた方を紹介したところ10%値引きになりました。

 

自分で値引き交渉するのが煩わしい・苦手と感じている方も、このオーナー紹介による値引き方法なら僕からセキスイハイムに紹介するだけですから、気軽に利用できます。

 

北海道から九州までどこで建てる場合でも値引きOKとのことだったので、オーナー紹介割引で家を建てたいという方はこちらまでお問い合わせください。

オーナー紹介をする前の注意事項

当方からの返信はGmailでします。あらかじめ@gmail.comからのメールを受信できるようにしておいてください。

※当方から返信してもエラーで送信できないことがあります。

「.com」を迷惑メールのフィルター設定をしている場合などもご注意ください。

当サイトはSSL通信(暗号化通信)対応ですので、安心してご連絡ください。

 

オーナー紹介割引と併用がお勧めのセキスイハイム値引交渉方法

オーナー紹介割引と併用してするお勧めの値引交渉方法があります!

それは値引交渉の基本であるハウスメーカー複数社での相見積もりです。

オーナー紹介割引である程度値引きが上手くいった際に、最後の一押しでするのに効果的です。

その最後のタイミングでしっかり複数社の見積書を提示して「この〇〇社の見積もりより安くしてくれたら契約します」の一言が言えるように事前にハウスメーカー複数社の見積書を準備しておく必要があります。

 

その最後の一押しに必要な見積書である『間取りプラン・資金計画書・土地提案書』をしつこい営業を受けることなく、複数のハウスメーカーや工務店に無料で一括依頼することができたら便利だと思いませんか?

 

実はそんな便利なサービスを無料で提供しているサイトがあるのです!

それは「タウンライフ家づくり」というサービスです。

 

同じ間取りプランでも数百万円の差が出ることも珍しくないのが注文住宅ですから、1社だけではなく複数社に相見積もりを依頼して相見積もりに必要な『間取りプラン・資金計画書・土地提案書』を比較検討しましょう。

 

>>『間取りプラン・資金計画書・土地提案書』の一括無料作成依頼はこちらから

 

住宅会社に相見積もり・間取りプランの作成を依頼する際の注意事項

 

複数のハウスメーカーや工務店に相見積もり・間取りプランの作成を依頼する際に注意する点があります。

 

それはできるだけ、自分の要望を住宅会社に伝えることです。

 

まだ、あなたの家づくりはスタートしたばかりでしょうから、詳細な要望をする必要はありませんが、おおまかな予算や希望する部屋の数などはありますよね?

 

もし、そういった希望があるのであれば、タウンライフで住宅会社に相見積もりを依頼する際に、下記入力フォームに現段階での希望を伝えましょう。

 

タウンライフのH Pにも「詳細に入れていただかないとプラン等の提案ができない場合もございます。」と記載がありましたから、自分の希望・条件・予算などをできるだけ伝えることがタウンライフを上手く利用するコツです。

 

特に要望記入欄には、あなたの要望をできるだけ記載すると良いでしょう。

上記画像の赤色の四角で囲った部分が要望記入欄です。

ここに家づくりの要望をできるだけ記入すれば、あなたにあった間取りプランを作成してくれますよ。

記載方法に困った場合には、次の項目で、みんながどんな風に住宅会社に間取りの要望を伝えているか紹介しているので、参考にしてみてください。

みんなはこんな風に間取りの要望を住宅会社に伝えているよ

みんなは要望記入欄にこんな感じで入力しているよ。

下の✅折りたたみメニューをクリックするとみんなが要望した内容を展開表示できるから、参考にしてみてね。

真似したいものがあったらコピペして使用してOK!

希望する注文住宅の階層から選ぶ

平屋住宅

✅住宅取得を検討中、自宅訪問はご遠慮ください

・自宅訪問はご遠慮ください。(あった場合は候補対象より外させていただきます)

・電話番号はSMS専用となっております。

・資料はメールにてお願い致します。

・住宅探しは初心者です。

・平屋と選択しましたが、2階建も希望です。

・住宅並びに土地を探しています。

・また、注文住宅、中古物件等も条件に合えば全然OKです。(程度によっては、リノベーション等で対応)

・仕事の関係上、あまり遠いところは不可のため優先順位は『立地』です。(駅より車で30分以内)(周囲各1駅範囲程度)がベストです。

・土地や建坪に関しては、立地次第で臨機応変に考えています。

・装飾等はできるだけシンプルで構いませんが『キッチン』だけは広く・ステンレスでの造りを考えています。

・各個室に関して狭くとも大丈夫です。(プライベートが守られる空間があればそれでOK)

・ただし、防音はしっかりとしたものが良いです。(隣接する部屋のテレビ音が聞こえる等はNG)

いろいろ比較して決めたいです。

アドバイス、大まかな見積もりをお願いします。

2階建て

✅家事動線重視・玄関からキッチンを通らない住宅

・家事動線重視

・玄関からキッチンを通らない作り

・バルコニー広め

・子ども部屋は将来間仕切りができる設計

・キッチンから部屋全体が見える

・リビングダイニングは1階

・屋根裏部屋有り

3階建て

✅ミニバンも入る駐車場つき3階戸建て

3階戸建て住宅を探しています。

希望

・4LDK

・30坪

・ミニバンも入る駐車場

・予算は2800万くらい

これらの要望が入った注文住宅の間取りがほしいです。

住みたいライフスタイル・要望から選ぶ

二世帯住宅

✅二世帯住宅検討中、見積もりお願いします。

二世帯住宅を検討中です。

下記の条件で間取り、費用を知りたいです。

お願いします。

・水や食料品をまとめ買いするので、パントリーのようなものが欲しい

・ゴルフバッグが4つあるので玄関の側に置き場所、小部屋が欲しい(共用可)

・そのほかは完全分離型の二世帯住宅希望

・親世代1階、子世代2階

土地&間取りの提案

✅土地探しからお願いします。

・土地探しからお願いします。

・ 30〜24坪のコンパクトな平屋

・車を2台駐車希望

・子供は現在ひとり 将来的に2人予定 子供部屋は4,5畳〜6畳内 できれば間仕切りにしたい

・篭り部屋とし2畳程度の書斎が欲しい

・子供部屋はリビングを通らないとはいれないようにしてほしい

土地+間取りの提案お願いします。

店舗併用住宅

✅店舗型住宅、一階に六畳くらいの事務所

・一階に六畳くらいの事務所を入れてもらいたいです。

・オール電化で太陽光発電をつけたいです。

・53坪建蔽率80%容積率200%の敷地に予算3500万でどれくらいの広さの家が建てられるか見積もり教えてほしいです!

 

ゼロ・エネルギーな暮らし(ZEH)

✅ZEHを希望してるので太陽光発電と蓄電池を検討中

・エネルギーゼロハウスを希望してるので、太陽光発電と蓄電池を導入したい

・和室は一部屋欲しい

・玄関からの動線も良くしたい

・布団が干せるようベランダが広い方がいい

・窓を大きくし外の光を取り入れたい

・キッチンから和室が見える位置にあると嬉しい

・クローゼットも動線を考え、入り口が2つあると便利

・ドア等を高くして、広く開放的に

・住宅ローンの申し込みについてどようにすれば良いか、まず見積もり比較をしたいのでご連絡をお待ちしております。

子育ての暮らし

✅一戸建てを考えています。広い収納がある玄関がほしい

一戸建てを建てようと思っています。

・ベビーカーと自転車を収納出来るシューズインクロークと1.5畳ほどのランドリールームが欲しい。

・トイレは1階と2階に1つずつ。

・キッチンは対面式。

・パントリーは小さくてもいいので欲しい。

・子供部屋は1つで将来2つに区切る。

この条件で費用がどれくらいか知りたいです。

あと住宅ローン控除や建物の固定資産税についても教えていただきたいです。

 

ペットと暮らせる間取り

✅大型犬&猫と住みやすい家づくり

・洋室一部屋は将来、子供部屋用に間仕切りができるようにしたい

・吹き抜け、メゾネットのようなタイプや、2階にバルコニーも可。広々とした空間希望

・大型犬、猫住みやすい家造り

・ランドリールーム(エアコン、換気扇完備)から干場、クローゼット直結

・超大型犬用スペース

・消臭効果、傷つきにくい壁紙、ペット滑りにくい床材、柱等傷がつかないような工夫

・猫用トイレスペース、キャットウォーク

・LDKと庭が面する箇所が大きい

・玄関広め、収納広め、段差少なく

とにかく大型犬、猫と住みやすい家造りをしたいと考えています。

上記以外にもオススメの施工や設備、提案等ありましたらご教示いただけますと幸いです。

 

間取りの要望を伝える

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よくある質問

インターネットの相見積もりなどをしてハウスメーカーや工務店からしつこい営業や迷惑電話を受けるのではないかと心配です。
累計112万人の方が利用している優良サービスですので、安心して利用できます。

僕も何度かタウンライフで資料請求をしたことがありますが、訪問営業や迷惑電話は一度も来ていません。

特に心配な方は間取り要望記入欄に「訪問営業、電話営業はご遠慮ください」とでも書いておけば間違いありません。

 

利用したら契約しないといけないの?
提案されたプランが納得のいかないものであれば、契約をする必要はありませんので遠慮なく断って大丈夫ですよ。

 

他の資料請求サイトとの違いは?
タウンライフの特徴は資料請求ができる他に次の3点セットを貰えることです。

➀間取りプラン

➁資金計画書

➂土地提案書

他方、他のサイトは「資料請求」だけにとどまっていることです。

 

利用すると料金を取られるんじゃない?
実際に利用しましたが、料金は取られませんから安心してください。念のためタウンライフ担当者に直接確認しましたが、料金は一切発生しません。

 

タウンライフ

家づくりの第1歩として、まずは「資料請求をしてみよう」くらいの軽い気持ちで、今すぐ複数社の相見積もりを取ってみてはいかがでしょうか?

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失敗しない「住宅会社・ハウスメーカー・工務店」の選び方

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すべての住宅会社がよい家づくりを謳っているにも関わらず、

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この記事は私が書きました

この記事は「失敗しない理想の家づくり」管理人のHALが企画・執筆をした完全オリジナル記事です。

 

HALプロフィール

2016年にセキスイハイムで60坪の注文住宅を建てる際に、価格交渉で1100万円以上の値引きに成功しました。

これからセキスイハイムで家を建てる方に『セキスイハイムから1100万円の限界値引きに成功した価格交渉方法』などをお伝えします。

 また、間取り・不動産登記・固定資産税・住宅設備など幅広い知識を基に住宅に関する様々な情報をお伝えします。

 保有資格:宅地建物取引士

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