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家・土地を売りたいならタウンライフ不動産売却一括査定で価格比較

 

 

 

 

はじめに

家や土地を売ろうと思った際に、なかなか希望額で売れない、問い合わせすらこないといった悩みがある方もいらっしゃると思います。

僕自身も過去に家を売却しようと思い、不動産業者に売却の仲介を頼みましたが買い手が付きませんでした。

そこで、この記事では家や土地などの不動産をいくらでも高く売る方法について説明します。

 

利用しない土地や家屋を所有してもメリットなし

住宅の新築や相続などによって、使わない土地や家屋の所有者になる場合がありますが、こういった不動産は所有しているだけで様々なデメリットがあります。

固定資産税は使用していなくても課税され続けますし、空き家が放置しておけば近隣住民とトラブルにもなりかねません。

 

なお、使わない土地や家屋などの不動産を所有するデメリットについては、当ブログ記事『土地の有効活用と固定資産税の減税で不労所得を作って金持ち父さんになる方法』及び『空き家をリフォームして年間100万円の家賃収入を得る方法』でも紹介していますので、よろしければ参照ください。

 

家や土地の売却情報をインターネットの不動産業者に掲載しても売れない?

我が家では住宅新築を契機に今まで住んでいた家が空き家になり、土地と家を使用しない状態になりました。

空き家を放置してもデメリットしかないですから、売却をしようと考え不動産業者に依頼してインターネットの不動産売買サイトや実店舗に売却情報を掲載してもらいました。

しかし、待てど暮らせど売却申込みはなく、結果、我が家では売却を諦めて賃貸にすることになりました。

 

当時を振り返り売却をできなかった原因を考えてみると理由は地元の不動産業者1社とインターネット不動産業者1社の合計2社だけで、かつ期間が短かったことだと思います。

その後、売却から賃貸に切り替えたのでもう売却はできないままでした。

 

なお、賃貸にした結果年間100万円程度の家賃収入が入るので結果オーライといった感じではあるのですが(笑)

参考『空き家をリフォームして年間100万円の家賃収入を得る方法

 

不動産を売却するのであれば「不動産売却一括査定」

その後、不動産経営を続けていく中で色々と勉強をして分かったのですが、不動産を売却する際には「不動産売却一括査定」サービスを利用すると、無料で複数社から不動産価格査定書を受け取ることができるのです。

 

当時の僕はこの情報がなかったために、たった2社の不動産業者にだけ売却の仲介を出していただけだったのです。

それでは当然、売却したい不動産の適正価格も分からないままですし。適正価格をオーバーした金額でインターネットに掲載したところで買い手がつかないのも当然です。

是非これから不動産の売却を検討している方は「不動産売却一括査定」サービスを利用してみてください。

 

『不動産売却一括無料査定』はこちら

 

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この記事は「失敗しない理想の家づくり」管理人のHALが企画・執筆をした完全オリジナル記事です。

 

HALプロフィール

2016年にセキスイハイムで60坪の注文住宅を建てる際に、価格交渉で1100万円以上の値引きに成功しました。

これからセキスイハイムで家を建てる方に『セキスイハイムから1100万円の限界値引きに成功した価格交渉方法』などをお伝えします。

 また、間取り・不動産登記・固定資産税・住宅設備など幅広い知識を基に住宅に関する様々な情報をお伝えします。

 保有資格:宅地建物取引士

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